Checklists การตรวจรับบ้าน สำหรับบ้านสร้างเอง

การสร้างบ้านเองถือเป็นการลงทุนที่ใหญ่ที่สุดอย่างหนึ่งในชีวิต ดังนั้นการตรวจรับบ้านอย่างละเอียดจึงเป็นสิ่งจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าทุกอย่างเรียบร้อยและตรงตามมาตรฐานที่คุณคาดหวัง การตรวจบ้านอย่างถูกต้องสามารถช่วยป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตและทำให้คุณมั่นใจได้ว่าบ้านใหม่นี้จะเป็นบ้านที่ปลอดภัยและน่าอยู่สำหรับทุกคนในครอบครัว

1. ตรวจรับงานโครงสร้าง: จุดเริ่มต้นของความมั่นคง

ตรวจสอบโครงสร้างหลัก เช่น เสา คาน และพื้น ว่ามีความแข็งแรงหรือไม่ หากเป็นโครงสร้างไม้ ต้องมั่นใจว่าใช้ไม้เนื้อแกร่งและผ่านการทาน้ำยาป้องกันปลวกเรียบร้อยแล้ว สำหรับโครงสร้างเหล็กและคอนกรีต ต้องตรวจเช็คการเชื่อมต่อ ความเรียบร้อย และไม่มีรอยแตกร้าวที่อาจส่งผลต่อความแข็งแรงของบ้าน

2. การตรวจสอบหลังคา: ปกป้องบ้านจากปัญหาน้ำรั่วซึม

หลังคาเป็นส่วนที่สำคัญในการปกป้องบ้านจากสภาพอากาศ ตรวจเช็คกระเบื้องหลังคาให้เรียงตัวเป็นแนวเส้นตรง ไม่มีช่องว่างที่แสงลอดได้ รวมถึงตรวจสอบว่าฝ้าชายคาติดตั้งเรียบร้อยและขนานกับตัวบ้านหรือไม่

3. พื้น ผนัง และบันได: ความเรียบร้อยและความแข็งแรง

พื้นต้องไม่มีรอยแตกหรือรอยร้าว หากเป็นพื้นกระเบื้องต้องเคาะตรวจสอบว่าไม่มีเสียงก้องที่แสดงถึงการติดตั้งไม่สมบูรณ์ ผนังควรฉาบเรียบเนียน ไม่มีรอยแตกร้าวหรือสีเปื้อน ส่วนบันไดต้องมีความแข็งแรงและการติดตั้งที่ถูกต้องตามมาตรฐาน

4. การตรวจสอบฝ้าเพดาน: ความสวยงามและความปลอดภัย

ฝ้าเพดานทั้งแบบทีบาร์และแบบฉาบเรียบต้องมีการติดตั้งอย่างเรียบร้อย ไม่มีรอยเชื่อมต่อที่ไม่เรียบร้อย และแนวระดับฝ้าต้องเสมอกันทุกจุด

5. ประตูหน้าต่าง: การทำงานที่สมบูรณ์และความปลอดภัย

ตรวจสอบการติดตั้งประตูหน้าต่างว่าวงกบไม่คดงอ เปิดปิดได้สะดวก และไม่มีช่องว่างที่แสงหรือฝนสามารถลอดผ่านได้ หากเป็นประตูอัตโนมัติต้องมีแรงหน่วงที่เหมาะสมเพื่อป้องกันการกระแทก

6. ระบบไฟฟ้า: ความปลอดภัยและประสิทธิภาพ

สายไฟที่เดินในบ้านต้องติดตั้งอย่างเรียบร้อย ไม่มีรอยดำหรือความเสียหาย ปลั๊กไฟต้องแน่นหนาและใช้งานได้ดี ตรวจสอบว่าตู้ควบคุมไฟมีระบบตัดไฟอัตโนมัติและมีการเดินสายดินที่ถูกต้อง

7. ระบบสุขาภิบาล: น้ำไหลดี ไม่มีปัญหากลิ่น

ตรวจสอบการทำงานของระบบน้ำและการระบายน้ำว่าทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ ท่อระบายน้ำไม่อุดตัน ห้องน้ำสะอาดและไม่มีกลิ่นที่ไม่พึงประสงค์

8. พื้นที่รอบนอกตัวบ้าน: ความสวยงามและการระบายน้ำที่ดี

พื้นที่รอบบ้านต้องไม่มีเศษวัสดุก่อสร้างหรือขยะ รั้วบ้านต้องแข็งแรงและตรงตามแบบ พื้นคอนกรีตด้านนอกควรมีความลาดเอียงเพื่อการระบายน้ำที่ดี

9. ฟังก์ชั่นและแบบบ้าน: ตรงตามแบบและใช้งานได้จริง

ตรวจสอบว่าฟังก์ชั่นต่างๆ ในบ้านตรงตามที่กำหนดไว้ในแบบบ้าน วัสดุที่ใช้มีคุณภาพ และการก่อสร้างเป็นไปตามที่วางแผนไว้